こんばんは！アキトです！

今日は土地の正式な引渡しを実施してきました。

土地の費用を売主さんに払うだけでなく、
不動産業者さんには仲介手数料を、抵当権設定、登記していただく行政書士さんには
登記費用を、ローンの融資していただく銀行には手数料をそれぞれお支払いするため、
約１０名の大人数が立ち合いの元、引渡しを受けました。
もちろん今までそんな経験もなく、かなり緊張していました（笑

引渡しといっても、振込を銀行にしていただき、結果をそれぞれ確認して
終了ということで、時間としては１時間くらいで終わりました。

土地の権利書は年明け１月中旬に届くそうですが、
民法上は今日の引き渡し時点で持ち主が自分の物になったということになります。

自分の土地なので、自由に踏み入れても、立て看板を立ててもいいのです。

こんな感じ。

これでも問題ないです。↓

さて、銀行で引渡しが終わった後は、
その土地を訪問し実際に見て来ました。

完全更地にはなっていて、やっぱり日当たりは最高です！

ただし擁壁のブロックや側溝などはキレイにしないといけないなと思いました。

ちょうど土地を見ていたらお隣の家の方が出て来てご挨拶に来ていただきました。
とても優しそうで気さくな方で良かったです。

これで年末までにやりたかったことが出来、よい年末を迎えられそうです。

土地関係はこれで一区切りなので、明日からは住宅の仕様について
書いていきたいと思います。

こんばんは！アキトです。

ブログも４日目となりました。

いよいよ明日は土地の引き渡しとなりますが、
本日現在の写真がコチラです↓
　　

The 更地。

２日前↓と比較すると更地になりましたね。

The 工事中。

広さは約60坪で日当たりも良好でかなり気に入っています。

そうそうこの前アップするの忘れてた２階の間取りです！

ポイントは３つ
①吹き抜け６畳
　→広々としたリビングにしたくて６畳の大きさにしました。
　　ネットでいろいろ調べてみたんだけど、なかなか開放感あって
　　よさげです。
　　冬が寒くないか今からヒヤヒヤ。。；；

②主寝室のウォークインクローゼット
　→夫婦ともに服が結構多いので、クローゼットは大きめに
　　３畳分くらいのスペースがあります！

③階段上に屋根裏収納を作りました＾＾
　屋根裏のレイアウトはこんな感じ↓

これでストーブとか扇風機などの季節もので、
大きいものは収納してしまおうという魂胆です笑

拓穂工務店さんにいろいろわがままを聞いてもらって
やっとこのレイアウトに落ち着きました。

さて、いよいよ明日は土地の正式な引き渡しです！

またブログにアップしまーす★

こんばんは！アキトです

今日でブログ３日目を迎えました。

明日更新すれば三日坊主から脱却します笑

さて、本日は土地の話です！

我が家では、土地探しにかなり時間を取られてしまいましたが
いろいろと学びにもなる貴重な経験だったと今は振り返っていえます。

いろんな条件がありましたが優先順位をつけて
最終的には妥協するというのもやっぱり大事だとは思います。

うちの場合は
・日当たり
・小中学校が徒歩圏内
・騒音、異臭などなく住みやすい環境
・広さは６０坪以上、、、

このあたりを優先順位の上位に持ってきて約1年間探していました。。。

いろんなブログで「土地は80点を探す」「いい土地を探せば探すほど永遠に見つからない」など書いてあって時には「もう希望の土地なんてないかも。。」と
妥協しかけた時もありましたが、タイミングよくこれだ！と思える土地に出会えて
本当にラッキーでした！

先ほどあきらめも肝心的なことを書きましたが、

あきらめない心も大事です！（どっちだ）

うちの場合は不動産のサイトを毎日チェックして、
希望の土地があったらその日のうちに問い合わせしてというのを
繰り返していたのがよかったかもしれません。
いい土地は売れるのが本当に早いので、まずは購入の意思があるということを
不動産会社に知らせて申込書をいち早く提出するのが大事だと思っています！

そんな我が家の土地もいよいよ明後日に正式に引き渡しとなりました。

もともと古家ありの物件だったので、本日はちょうど解体真っ只中の状況でした。
引き渡し時にはもう少し整地された状態だと思いますので、
またアップしますね！